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工程掛靠管理費(fèi)如何收取

發(fā)布時(shí)間：2018-08-18       點(diǎn)擊：4116

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工程掛靠管理費(fèi)如何收取

　　一、內(nèi)部承包人的資格資質(zhì)審查及研認(rèn)

　　內(nèi)部承包人的資格條件

　?。?、在建筑施工行業(yè)具有5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

　?。病⒂斜竟局袑右陨瞎芾碚咄扑]。

　?。场⒕哂信c承包項(xiàng)目所要求的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和施工管理能力。

　?。础Τ邪こ叹邆渖鐣P(guān)系優(yōu)勢、資金優(yōu)勢或技術(shù)優(yōu)勢者。

　　內(nèi)部承包人資格考察審定

　　區(qū)域公司總經(jīng)理組織相關(guān)部門對內(nèi)部承包人以往的行業(yè)業(yè)績，

　　資金實(shí)力等做一個(gè)詳細(xì)調(diào)查，如有嚴(yán)重劣跡的不得承包。

　　二、2018年工程掛靠管理費(fèi)怎么算

　?。保九c業(yè)主簽定合同后十個(gè)工作日內(nèi)，由公司區(qū)域總經(jīng)理牽頭參照公司規(guī)定與承包人簽定“內(nèi)部施工承包合同”；嚴(yán)禁將工程再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、分包。根據(jù)公司規(guī)定分別將合同原件上交總公司檔案室存檔、留存財(cái)務(wù)部門、留存隨時(shí)查閱，一份留承包人，其他部門備留復(fù)印件。

　?。病⒊邪吮仨毾蚬纠U納相應(yīng)的管理費(fèi)，管理費(fèi)費(fèi)率根據(jù)工程條件區(qū)域公司可酌情確定并上報(bào)總公司審批確定。原則上前期由公司投入費(fèi)用承接的管理費(fèi)用高，前期由雙方共同投入費(fèi)用承接的管理費(fèi)用適當(dāng)降低，前期由承包人自行承接的管理贊用最低。除去外派人員工資證書費(fèi)用等實(shí)際成本后上交公司管理費(fèi)用最低不得低于1.5%。

　　三、工程施工進(jìn)度管理

　　1、合作單位（人）根據(jù)公司與業(yè)主合同所要求的工期安排編制施工進(jìn)度計(jì)劃總表。

　　2、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃總表，科學(xué)合理的編制分部、分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃。

　　3、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃總表編制旬、月、季施工進(jìn)度計(jì)劃、勞動力安排計(jì)劃、資金計(jì)劃、材料采購計(jì)劃等。

　　4、嚴(yán)格按進(jìn)度計(jì)劃檢查工程實(shí)際進(jìn)展情況，對延誤和滯后的單項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃要進(jìn)行及時(shí)修訂，并提出加快施工進(jìn)度的措施，保證按合同要求完成該項(xiàng)工程。